兵庫県豊岡市で新築するなら、子育て安全・安心・健康の住宅はイエスホームは1000円台から実現！！
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〒669-6115 兵庫県豊岡市城崎町来日198番地
子育て安心住宅のご相談は、イエスホームの商品選択基準サイトから
このサイトは、子育ての家づくりを成功させる判断基準をお知らせしております！
家づくりに失敗する人、成功する人
「家を建てたい！」と考えている人は大勢います。
32歳から41歳くらいの年齢になると、「俺もマイホームを」という夢が大きく膨らんできます。
そして実現に向けて家族会議が始まり、とりあえず本屋さんに行って資料を集めよう。
住宅展示場に行って見ようと、話が盛り上がります。
そして一歩一歩家づくりの階段を上っていくことになるのです。
家をつくるということは、家族の最大の夢であり、人生最大のミッションでもあります。
本来楽しいはずの家づくりなのですが、「家をつくろう」と決断した時、さまざまな問題や、困難が立ちはだかります。
例えば、こんなことです。
一、 どんな家をつくるか？
二、 誰に頼むか？ どの業者にするか？
三、 現実の問題として資金はあるのか。
四、 欠陥住宅をつかまされたらどうしょう。
これらの問題をクリアーして、いざ建築が始まると、「手抜きされていないか」
「打ち合わせした内容と違う」など、こんなはずじゃなかった、あんなはずじゃなかったと、
数々の不安が再び頭の中をよぎります。
本当にこの会社に頼んでよったのか、もっと安くできたのでは、という思いがたまって、疑心暗鬼になるのです。
またこんな声もよく聞きます。
契約まではコメツキバッタのようにペコペコしていたのに、契約したとたん営業マンが冷たくなった。
何か頼むと、「それは別途になります」と言われる。手のひらを返したように態度が変わった。
いったいどういうこと・・・・・。
そしてある日を境に夫婦喧嘩が始まり、
「あなたが焦って決めるからよ」
「お前こそ、営業マンがキムタクに似ていると喜んでいたんじゃないか」と
お決まりのコースに突入となります。
あなたは、そうなる前にぜひ考えてください。
なぜ、家づくりに失敗する人が多いのか？
どうしたら、家づくりに成功するのか？
その境界線は、どこにあるのか･
それを考えてもらうために、今回私は、営業のプロも経験豊かな設計士も話さない、タブーとされていた裏話を
すべてお話します。このサイトで話す話は業界を混乱に巻き込むかも知れません。また私も、住宅メーカーに
夜道で石をぶっつけられるかも知れません。
しかしそんなことは怖くありません。「家づくりで後悔する人が一人でも少なくなるように」そして、
「一人でも多くの家族が家づくりに成功するように、家づくりの判断基準を知っていただきたい」
私の願いはただそれだけなのです。
申し遅れました。私はちょっといい家づくり研究会を主宰しているイエスホームの代表の木下と申します。
兼住宅アドバイザー 
監督暦40年
私は、この二十年間で水道やとしてスタートし、設備工事、公共の入札工事や、リフォームから増改築、そして
一般住宅と、さまざまな家族や用途のために、さまざまな条件の中で家づくりを実践してきました。
専門的な話を聞くときに、何が信用できるかといえば、実践してきた者の話がやはり一番信用できます。
私の話は、本からとってまとめた話ではありません。すべて現場での生の声です。
私は今までに、四百二十七件以上の設備・リフォーム・増改築・新築と引き渡してきました。その中でクレームがあった
家が30件ほどあります。しかしクレームの解消率は九十九％です。残りの一％は誰の家か？ 大きな声では言えませんが
実は自宅なのです。お恥ずかしい話ですが、妻の意見を一切聞かずにつくったので、今でも文句たらたらです。
この話は後ほど小声で・・・・。
人は私のことを、「しあわせ住まいの請負人」と呼びます。
私が、初めて「家をつくろう」と決心したあなたのために、決して失敗をしていただきたくないので、このサイトで
伝えられるかぎりの「家づくりアドバイス＝判断基準」をお伝えします。
あまり世間では取り上げて言われませんが、「家を建てることは成功した・・・・が、返済がきつくて」
泣く泣くせっかく手に入れたマイホームを手放した方がいらっしゃいます。
なぜ、こんなことが分かるかというと、「中古住宅で、築20年以下の家は、すべてこのケース」だからです。
通常は、ローン返済は、25年から35年となっています。
この悲しい原因は、何か？
自分の身の丈以上の家を建ててしまったからなのです。
皆さんも気をつけていただきたいことの一つは、ここにあります。
「一生に一度の買い物」という言葉に乗せられ、営業マンの言われるがままに「家を建てた方」が多いのです。
確かにキクタクのようなカッコイイ、感じのいい営業マンだったら、「ぼーっと」するかも知れません。
お気持ちは分かります。
その気持ちを抑えて、「自分の家族と幸せに暮らすために、家族を優先させてください」
いいにくいことを最初に知って、気持ちを引き締めてください。
どうでしょうか？
気持ちは落ち着いて、整理できましたか？
それでははじめます。
このサイトは、あなたに失敗していただきたくないので、
「子育ての家づくり商品判断基準」を中心にしています。
私たちは住宅会社ですから、私たちで建てていただきたいのはやまやまですが、あなたもキムタクのような方にあっても
それをぐっと抑えて我慢していただくので、私も我慢して、「あなたの成功のために」お話いたします。
家づくりの成功は、そんな難しいことではありません。
いくつかのポイントをまずチェックしてください。
① その会社の家づくりの考え方・・・・・社長の考え方
② 営業マンはどんな人か・・・・・・・・・・その人の性格
③ 資金計画・ローン・・・・・・・・・・・・・・・返済の安全基準
④ 土地探しのアドバイス・・・・・・・・・・・不動産やか、住宅会社に頼むか？
⑤ 工法････････････・・・・・・・・・・・・・・・木の家か、プレハブか、鉄筋か
⑥ 欠陥住宅を建てない・・・・・・・・・・・・家を建てるのは職人・・・・ここが重要
⑦ 自分の身の丈を知る・・・・・・・・・・・・絶対に無理をしない
このように見ていくと、すべては「人がする」ことなのです。
人＝性格を見ていくと、決して家づくりは失敗はありません。
ただし、「人を見抜く目を養う＝自分が成長する」ということです。
カンタンに言うと、「いい人は、いい家をつくり」、「悪い人は、良くない家をつくる」ということです。
性格はカンタンに変わりません。
このように、「すべてをその人自身」です。
これを見抜く目を養ってください。
これは、こんご人に接しても大いに役立ちますし、ＰＴＡに参加しても役立ちます。
子育てにも役立ちます。
家は、その時だけです。
「人を見る目は、一生涯役立ちます」
家族のしあわせを求めて行動していくのにも役立ちます。
私たちは、ちょっといい家づくり研究会を主宰しているのは、こういうことを研究しています。
さらに、健康も家からつくれることも分かってきたのです。
追伸
まずは、夢のマイホームを手に入れること。同時に、家族と人生を楽しむこと。
それには、家族の健康と幸せを手に入れることだと思います。
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